استرالیا: تفاوت خرید و اجاره خانه

house حتما شما هم بارها این سوال را از خود پرسیده‌اید که آیا بهتر است در استرالیا خانه بخریم یا اینکه اجاره کنیم؟ البته پاسخ به این سوال بستگی به شرایط مالی و برنامه زندگی شما دارد اما این نوشته قصد دارد تا از دیدگاه هزینه‌ها به این مساله نگاه کند.

آمارهای موجود در استرالیا نشان می‌دهد که تفاوت چندانی میان مجموع هزینه پرداخت شده در صورت خرید مسکن و یا اجاره آن در طول مدت ۳۰ سال وجود ندارد.

اطلاعات سایت finder.com.au و تحلیل سایت RP Data نشان می‌دهد که مجموع اقساط پرداخت شده برای یک خانه متوسط در استرالیا در طول ۳۰ سال حدود ۱.۲ میلیون دلار است. این محاسبه بر مبنای قیمت یک خانه متوسط در استرالیا با قیمت ۵۶۵۰۰۰ دلار است و با فرض اینکه خریدار ۱۰ درصد هزینه خرید را داشته و لازم است که باقی ۹۰ درصد را وام بگیرد.

این شخص اگر حتی ۲۰ درصد قیمت کل خانه مذکور را هم به عنوان پیش پرداخت می‌داشت باز هم تفاوت چندانی در مجموع نبود چرا که در این حالت مجموع اقساط پرداختی (اصل و سود وام) حدود ۱.۰۸ میلیون دلار می‌شود.

در صورتی که این شخص همین خانه را برای مدت ۳۰ سال اجرا کند و با در نظر گرفتن نرخ تورم ۲.۷ درصدی، مجموع اجاره خانه پرداخت شده حدود ۹۹۸۸۳۰ دلار می‌شود.

فارغ از آرامش خیال زندگی کردن در خانه خود، محاسبات بالا نشان می دهد که به لحاظ مالی تفاوت چندانی میان خرید یا اجاره خانه در استرالیا با در نظر گرفتن شرایط معمول نیست.

بدیهی است که در صورت خرید خانه و پرداخت اقساط آن در طول ۳۰ سال ضمن بهره‌مندبودن از زندگی در خانه شخصی، آنچه در انتها باقی می‌ماند با حالتی که شخص اجاره نشین بوده است تفاوت اساسی دارد. در حالت اجاره نشینی، مستاجر همواره در حال پرداخت اقساط فرد دیگری بوده است (در این حالت صاحب خانه) و چیزی در انتها برایش باقی نمانده است!

News Link: www.iranlia.com.au

بیشتر بخوانید:

شرایط کاری در استرالیا (قسمت اول)

centerlink پشتیبان مردم استرالیا

استرالیا: مراكز خرید برای تازه واردین

لینک گروهای فیسبوک وبلاگ پناهندگی: گروه اطلاع رسانی ، گروه پرسشهای پناهجویان

عضو پیج رسمی ما در فیس بوک شوید: facebook.com/Refugee.Seekers

  • لطفا از مطالب وبلاگ بدون استقاده از منبع در جایی استفاده نکنید.
  • برای لینک کردن، آدرس این پست را از آدرس بار بالای مرورگر کپی کرده و به کل مطلب لینک کنید، با این کار، بالا بودن فرهنگ خود را نمایان کنید.
Advertisements

پیامی بگذارید

Please log in using one of these methods to post your comment:

نشان‌وارهٔ وردپرس.کام

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری WordPress.com خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

تصویر توییتر

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری Twitter خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

عکس فیسبوک

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری Facebook خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

عکس گوگل+

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری Google+ خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

درحال اتصال به %s